亚历山大·麦克斯韦房地产购买房地产哈德逊山谷哈德逊河谷房地产经纪人哈德逊谷房地产Egent哈德逊河谷房地产经纪人出售哈德逊河谷房地产出售房地产

4鲜为人知的技巧,以更快的速度出售Hudson Valley

亚历山大·麦克斯韦房地产-哈德逊河谷房地产

4鲜为人知的技巧,以更快的速度出售Hudson Valley
通过房地产经纪人Maxwell Alexander

如果您告诉任何人您准备将自己的房屋推向市场,那么您可能已经得到了一些建议。 每个曾经出售房屋的人都可能渴望告诉您如何去做。

他们很可能已经告诉您了您已经知道的事情:清除杂物,用中性色的油漆涂饰,遏制住路边的吸引力,并使房屋在市场上一直保持干净整洁。

但是,有些不常见的策略也可以对购房者有用。 您可能不会从人群中听到的声音。 这里有四个鲜为人知的技巧,可以更快地出售房屋。

使其更可用

有很多房地产经纪人会告诉买家,他们需要在出售房屋前给24小时的通知。 这是一个很好的礼貌,但在竞争激烈的市场中,对于希望尽快看到房屋上市的购房者来说,这可能是一个拒绝。 如果您允许买家在短时间内看到您的房屋,您可能会吸引更多的人来查看。

买家还按时间表(即晚上和周末)参观房屋。 其中一些约会将提前进行,但是当您必须在短时间内离开家时,有一个“疏散计划”会有所帮助。 为了加快销售速度而进行的权衡可能需要处理一些不便。

离开时点亮

如果您确实遇到了一个短通知买家回家,请记住在离开时打开电灯并打开窗帘或百叶窗。 尤其是由于一些买家会在晚上进行拜访,因此在房屋到达之前,请确保光线充足,这一点很重要。 不要依靠向您展示房产的经纪人为您完成此任务。

自然光总是很好的,但是在日光较少的房间里,带些灯或更亮的灯泡照亮房子的黑暗区域可能不会有伤害。 买家要光明。

支付额外的服务费用或选择全包房地产经纪人

出售房屋时,不同的上市代理将提供不同级别的服务。 有些人会有一支专家团队,其中可能包括专业摄影师或家庭舞台演出者。 亚历山大·麦克斯韦房地产公司是哈德逊河谷房地产公司中唯一一家提供免费世界一流房地产摄影,视频演练,舞台布置和虚拟导览的房地产公司。

在95个买家中,大约有100个开始在线搜索房屋,这意味着您的房屋图片很重要。 浏览您周围待售的房屋,您会很容易分辨出那些已经进行过专业摄影的房屋清单。 这有所作为。 分期也是如此。

如果您的经纪人团队中没有这些专业人员,您可以自己聘请他们,而只需向您的经纪人提供您上演的房屋的专业照片。 这可能是值得的。

也招募自己的“团队”

在许多情况下,当前院出现标语时,邻居会发现房屋正在出售。 但是,提前与您的邻居交谈并让他们知道您要出售的物品可以帮助您更快地出售它。

通过口口相传,您的邻居有可能成为强大的销售代表“团队”。 他们知道附近地区,可能对此高度评价,并且可能熟悉您的房屋。 他们甚至可能已经认识其他对转移到该地区感兴趣的人。

当您的商家信息在线上线后,您将立即与社交媒体网络分享。 您可能应该更早地与邻居网络共享新闻。

请记住,出售房屋可能是一个疲惫不堪的过程。 卖得更快意味着更少的不适,因此值得尝试书中的所有技巧来完成它。


哈德逊山谷房地产经纪人Maxwell和Dino Alexander
哈德逊山谷房地产经纪人Maxwell和Dino Alexander

Alexander Maxwell Realty的意思是信誉。 我们代表了哈德逊河谷豪宅的精选清单,并为我们的客户提供应有的世界一流的营销服务。

我们重视风格,设计,可持续性和社会责任感,这是我们的指导原则,同时其使命是帮助您升级Reality™!

如果您想出售哈德逊山谷的房屋,那就别无所求,与最好的哈德逊山谷房地产经纪人合作!

只需填写下面的表格,以找出您在哈德逊河谷的房屋价值多少,以及是否适合出售。